2 Clos des Tilleuls, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Clos des Tilleuls, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Clos des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Clos des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Clos des Tilleuls se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Tilleuls par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Tilleuls se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -13.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
