7 Rue de la Bassee, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bassee, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Bassee, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bassee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bassee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bassee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bassee, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bassee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bassee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bassee dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bassee par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Rue de la Bassee se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bassee par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bassee se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -25.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
