35 Rue du Lieutenant Baude, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lieutenant Baude, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Lieutenant Baude, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 219 mètres
Ventes au 35 Rue du Lieutenant Baude
Les 2 ventes au 35 Rue du Lieutenant Baude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lieutenant Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lieutenant Baude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lieutenant Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lieutenant Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lieutenant Baude dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lieutenant Baude par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 35 Rue du Lieutenant Baude se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lieutenant Baude par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lieutenant Baude se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -6.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
