1 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Balde, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Balde
Les 8 ventes au 1 Rue Ernest Balde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Balde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Balde dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Balde par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue Ernest Balde se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Balde par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ernest Balde se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -35.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
