Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°54 et de 2.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 1 Rue Ernest Balde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ernest Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue Ernest Balde se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ernest Balde se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ernest Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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