40 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ernest Balde, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 251 mètres
Ventes au 40 Rue Ernest Balde
Une vente a été recensée au 40 Rue Ernest Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ernest Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ernest Balde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ernest Balde dans son marché local
Prix du 40 Rue Ernest Balde par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 40 Rue Ernest Balde se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ernest Balde par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ernest Balde se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -46.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
