8 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Balde, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Ernest Balde, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Ernest Balde
Une vente a été recensée au 8 Rue Ernest Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Balde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Balde dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Balde par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue Ernest Balde se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Balde par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Balde se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -39.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
