14 Rue Roger Renard, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Renard, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Roger Renard, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Roger Renard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Roger Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Renard dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Renard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 14 Rue Roger Renard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Renard par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Roger Renard se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 16.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Roger Renard à Saint-Martin-du-Tertre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Roger Renard est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Tertre, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 4 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
