17 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 40.32 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 230 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 17 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger Salengro se situe 56.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 28.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
