2 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -40.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
