22 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 275 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 22 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Salengro se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
