40 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -6.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
