1 Sentier des Carrieres, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Carrieres, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Carrieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Carrieres dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Carrieres par rapport à la voie
Sur Sentier des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Sentier des Carrieres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Carrieres par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Carrieres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Carrieres à Saint-Martin-du-Tertre
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Carrieres est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Tertre, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 4 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
