2 Allee des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Allee des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 190 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 162 mètres
- - Collège Le Parc à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 162 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Allee des Roses se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roses se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -9.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
