Allée du Nivernais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Nivernais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Nivernais dans son marché local
Prix Allée du Nivernais par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Nivernais se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Nivernais à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Allée du Nivernais est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Nivernais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 256 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 534 mètres
- - Collège Le Parc à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 661 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Nivernais
Adresses Allée du Nivernais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Nivernais, classées par tranches de numéros.
