14 Avenue Adolphe Chauvin, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Adolphe Chauvin, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Adolphe Chauvin, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bellevues-Liesse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 223 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1231 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 683 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 485 mètres
Ventes au 14 Avenue Adolphe Chauvin
Une vente a été recensée au 14 Avenue Adolphe Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Adolphe Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Adolphe Chauvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Adolphe Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Adolphe Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Adolphe Chauvin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Adolphe Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 14 Avenue Adolphe Chauvin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Adolphe Chauvin par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Adolphe Chauvin se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Adolphe Chauvin à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Adolphe Chauvin est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
