22 bis Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 271 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 768 mètres
- - Collège Le Parc à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 768 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Général de Gaulle, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 22 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -7.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
