2 bis Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 11.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 100 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 924 mètres
- - Collège Le Parc à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 924 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
