9 Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°14 et de 7.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
18 niveaux - 176 logements - 879 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 201 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 824 mètres
- - Collège Le Parc à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 824 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 191 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle
Les 30 ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 26.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
