13 bis Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chaussée de Maubuisson, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 bis Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 393 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 804 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chaussée de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chaussée de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chaussée de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chaussée de Maubuisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chaussée de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chaussée de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chaussée de Maubuisson dans son marché local
Prix du 13 bis Chaussée de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Chaussée de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 13 bis Chaussée de Maubuisson se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chaussée de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chaussée de Maubuisson se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -2.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
