15 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chaussée de Maubuisson, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°572.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono à dominante résidentielle.
5 niveaux - 230 logements - 4767 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 273 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 910 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chaussée de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chaussée de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chaussée de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chaussée de Maubuisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chaussée de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chaussée de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chaussée de Maubuisson dans son marché local
Prix du 15 Chaussée de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Chaussée de Maubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 15 Chaussée de Maubuisson se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chaussée de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chaussée de Maubuisson se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 16.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chaussée de Maubuisson à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 15 Chaussée de Maubuisson est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
