39 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chaussée de Maubuisson, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 75 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1116 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 367 mètres
Ventes au 39 Chaussée de Maubuisson
Les 2 ventes au 39 Chaussée de Maubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chaussée de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chaussée de Maubuisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chaussée de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chaussée de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chaussée de Maubuisson dans son marché local
Prix du 39 Chaussée de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Chaussée de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 39 Chaussée de Maubuisson se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chaussée de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chaussée de Maubuisson se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -13.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
