45 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chaussée de Maubuisson, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°45 b et de n°45 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Chaussée de Maubuisson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 40 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1166 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 407 mètres
Ventes au 45 Chaussée de Maubuisson
Une vente a été recensée au 45 Chaussée de Maubuisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chaussée de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chaussée de Maubuisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chaussée de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chaussée de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chaussée de Maubuisson dans son marché local
Prix du 45 Chaussée de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Chaussée de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 45 Chaussée de Maubuisson se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chaussée de Maubuisson par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chaussée de Maubuisson se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -11.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
