1 Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 286 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 582 mètres
- - Collège Le Parc à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chaussée Jules César, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 1 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 1 Chaussée Jules César se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chaussée Jules César par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chaussée Jules César se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chaussée Jules César à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Chaussée Jules César est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
