34 Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 34 Chaussée Jules César, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 76 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 365 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chaussée Jules César, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 34 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 34 Chaussée Jules César se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chaussée Jules César par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chaussée Jules César se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
