7 Chemin de Saint Hilaire, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 129 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Saint Hilaire, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 220 mètres
- - Épluches à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 803 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 880 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint Hilaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Chemin de Saint Hilaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint Hilaire par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Saint Hilaire se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Saint Hilaire à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Saint Hilaire est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
