8 la Mortagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Mortagne, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 la Mortagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 182 mètres
- - Épluches à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1073 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 699 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1019 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Mortagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Mortagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Mortagne dans son marché local
Prix du 8 la Mortagne par rapport à la voie
Sur la Mortagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 la Mortagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Mortagne par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Mortagne se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
