23 Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence du Parc le Notre, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc le Nôtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 302 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 780 mètres
- - Collège Le Parc à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 780 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence du Parc le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence du Parc le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence du Parc le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence du Parc le Notre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Parc le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Parc le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence du Parc le Notre dans son marché local
Prix du 23 Residence du Parc le Notre par rapport à la voie
Sur Residence du Parc le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 23 Residence du Parc le Notre se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence du Parc le Notre par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence du Parc le Notre se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 11.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Residence du Parc le Notre à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 23 Residence du Parc le Notre est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
