10 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 158 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 109 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 544 mètres
Ventes au 10 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 10 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abel Gance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 10 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 10 Rue Abel Gance se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abel Gance par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abel Gance se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -6.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
