32 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 739 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Maubuisson à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradine à 298 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1043 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 360 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1043 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 474 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 32 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 32 Rue Abel Gance se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Abel Gance par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Gance se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -13.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Alfred Hitchcock, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,237 €)

Impasse Francois Truffaut, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,344 €)

Rue Charlie Chaplin, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,962 €)

Impasse Luchino Visconti, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.