37 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 188 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1132 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Abel Gance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 37 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 37 Rue Abel Gance se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Abel Gance par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Abel Gance se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
