8 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 701 € à 3 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Abel Gance, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradine à 151 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 92 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 543 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 8 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue Abel Gance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abel Gance par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Gance se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -13.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Alfred Hitchcock, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,237 €)

Impasse Francois Truffaut, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,344 €)

Rue Charlie Chaplin, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,962 €)

Impasse Luchino Visconti, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.