2 Rue Boris Vian, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 1 505 € à 5 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 799 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boris Vian, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 899 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Boris Vian, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 2004 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epluches à 155 mètres
- Épluches à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 459 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 910 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boris Vian se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 11.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Django Reinhardt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,897 €)

Sente du Petit Bois, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,892 €)

Rue de l’Industrie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,970 €)

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.