54 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de 9.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 54 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 274 mètres
- - Épluches à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 54 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 54 Rue d'Epluches se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d'Epluches se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
