Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Epluches dans son marché local
Prix Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Epluches se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue d'Epluches est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Epluches
Les ventes enregistrées Rue d'Epluches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Epluches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 149 mètres
- - Épluches à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1054 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 1062 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Epluches
Adresses Rue d'Epluches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Epluches, classées par tranches de numéros.
