6 bis Rue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Chennevières, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 5 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 871 mètres
- - Collège Le Parc à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Chennevières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Chennevières dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 6 bis Rue de Chennevières se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Chennevières par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Chennevières se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -9.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Chennevières à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Chennevières est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
