8 Rue de France, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de France, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 131 mètres
- - Pont Petit à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Rue de France se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de France par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de France se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
