7 Rue de Maunoury, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Maunoury, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Maunoury, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bellevues-Liesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 212 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 914 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 914 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 293 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Maunoury, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Maunoury dans son marché local
Prix du 7 Rue de Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue de Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Rue de Maunoury se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Maunoury par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Maunoury se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Maunoury à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Maunoury est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
