44 Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°42 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 11 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 158 mètres
- - Collège Le Parc à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 298 mètres
Ventes au 44 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 44 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Paris se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 18.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
