20 Rue de Savoie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Savoie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 141 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 418 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 564 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Savoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 20 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 20 Rue de Savoie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Savoie par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Savoie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Savoie à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Savoie est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
