11 Rue des Bouleaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Bouleaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 161 mètres
- - Pont Petit à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 454 mètres
Ventes au 11 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 11 Rue des Bouleaux se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouleaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -4.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
