13 Rue des Bouleaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Bouleaux, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 168 mètres
- - Pont Petit à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 Rue des Bouleaux se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bouleaux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
