32 Rue des Grandes Côtes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grandes Côtes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Grandes Côtes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 225 mètres
- - Pont Petit à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grandes Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grandes Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grandes Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grandes Côtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grandes Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grandes Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grandes Côtes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grandes Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 32 Rue des Grandes Côtes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grandes Côtes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grandes Côtes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 13.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
