42 Rue des Grandes Côtes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Grandes Côtes, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°44 et du 15.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue des Grandes Côtes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 301 mètres
- - Pont Petit à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 441 mètres
Ventes au 42 Rue des Grandes Côtes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Grandes Côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Grandes Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Grandes Côtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grandes Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grandes Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Grandes Côtes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Grandes Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 42 Rue des Grandes Côtes se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Grandes Côtes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Grandes Côtes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
