1 Rue des Marguerites, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et du 5.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Marguerites, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 174 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 181 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
Ventes au 1 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Rue des Marguerites se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marguerites se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
