10 Rue des Vigognes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vigognes, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue des Vigognes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 947 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1416 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 647 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 458 mètres
Ventes au 10 Rue des Vigognes
Les 2 ventes au 10 Rue des Vigognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vigognes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vigognes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Vigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 10 Rue des Vigognes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vigognes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vigognes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
