2 Rue des Vigognes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vigognes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Vigognes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 408 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 916 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vigognes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vigognes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Vigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue des Vigognes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vigognes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vigognes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -12.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
