49 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°8 et du 6.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 417 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 786 mètres
- - Collège Le Parc à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 403 mètres
Ventes au 49 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 49 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 49 Rue du Hameau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Hameau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Hameau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
