75 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 75 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 473 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 870 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Hameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 75 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 75 Rue du Hameau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Hameau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Hameau se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
