9 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7 et du 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Hameau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 298 mètres
- - Épluches à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 809 mètres
- - Collège Le Parc à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 809 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 790 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 197 mètres
Ventes au 9 Rue du Hameau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Hameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue du Hameau se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Hameau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Hameau se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 14.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
