31 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 349 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 548 mètres
- - Collège Le Parc à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 548 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 138 mètres
Ventes au 31 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 21.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
